Шум ремонтов в новостройке: узнайте, в какие дни и часы удобнее жить после покупки квартиры

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, проведение ремонтных работ в жилых домах допускается в определенные часы: с понедельника по пятницу - с 09:00 до 20:00; в выходные и праздничные дни - с 10:00 до 18:00. При этом, если проведение ремонта создает повышенный уровень шума или иных видов воздействий на жилой дом и окружающую территорию, то оно должно быть согласовано с жильцами дома, а также с управляющей компанией или товариществом собственников жилья. В случае нарушений установленных правил, жильцы имеют право обратиться к подведомственному им объединению судам Российской Федерации для защиты своих прав.

Согласно законодательству Российской Федерации, проведение ремонтных работ в жилом помещении не должно причинять вред здоровью и комфорту окружающих жильцов, и не должно нарушать их прав на отдых. В соответствии с этим, время проведения ремонтных работ в новостройке должно соответствовать установленным муниципальными правилами или же договором с застройщиком. В случае, если вы столкнулись с чрезмерным шумом, вызывающим дискомфорт вам и другим жильцам, вам необходимо связаться с управляющей компанией или застройщиком, обратиться в суд или правоохранительные органы. Конкретное время проведения ремонтных работ зависит от договорных обязательств между вами и застройщиком, муниципальных правил и регламентов управляющей компании.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к местному законодательству Приморского края о регулировании строительства и эксплуатации объектов жилой недвижимости. Кроме того, возможно потребуется ознакомиться с правилами дома, утвержденными администрацией или управляющей компанией новостройки. В любом случае для достижения решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу, который будет профессионально консультировать вас по данной ситуации и предоставит подробную информацию о необходимых действиях, а также необходимых документах для защиты ваших прав как владельца квартиры в новостройке.

Для решения данного вопроса не требуются какие-либо специальные документы. Воспользовавшись соответствующими статей закона о защите прав потребителей, вы можете направить заявление в управляющую компанию или застройщика, в котором указать свои требования и жалобы по поводу постоянного шума ремонтов в вашем доме. В заявлении укажите желаемые дни и часы, в которые можно делать ремонт, а также ссылки на соответствующие статьи закона. Кроме того, стоит уточнить условия договора купли-продажи квартиры, возможно там есть дополнительные условия относительно проведения ремонта в доме или квартире.

Статья 8.4 КоАП РФ "Нарушение установленного порядка использования жилых помещений, жилых домов и иных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых нужд граждан" и статья 300 ГК РФ "Общие положения о праве собственности". В данном случае необходимо обратиться к муниципальным правилам, которые регулируют время и порядок проведения ремонтных работ в жилых помещениях и жилых домах.

Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на спокойное пользование жилым помещением" указывает на необходимость соблюдения прав соседей, в том числе, звуковой безопасности помещений и общественных зон жилого дома, а также ограничения в воспроизводстве посторонних звуков до определенного времени. Конкретное время регулируется местным законодательством субъектов Российской Федерации и утверждается решением муниципальных органов власти, в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 17 ЖК РФ "Решение вопросов в области жилищно-коммунального хозяйства на местном уровне". Ознакомление с правилами дома и местным законодательством позволит определить время, когда можно и нельзя делать ремонт.