Шум кондиционера мешает жильцам на протяжении 3 лет: как решить проблему без службы шумовых эффектов в Нефтегорске

В данной ситуации, жильцы дома имеют право на защиту своих жилищных прав, включая право на комфортное и безопасное проживание. На основании статьи 22 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения имеет право требовать устранения препятствий, которые мешают ему пользоваться своим жильем.

Хозяин магазина, в свою очередь, обязан соблюдать законодательство РФ о защите жилищных прав граждан, в том числе по вопросу борьбы с шумом и другими формами вредного воздействия на жилье граждан.

Если между сторонами не удалось договориться, жильцы имеют право обратиться в суд с требованием обязать хозяина магазина устранить проблему. В суде могут проводиться экспертизы для определения уровня шума кондиционера и его воздействия на жильцов дома. В случае вынесения решения суда в пользу жильцов, хозяин магазина будет обязан устранить препятствия, в том числе ремонтировать кондиционер или демонтировать его.

Для решения данного вопроса будет необходимо подготовить следующие документы:

1. Жалоба о нарушении правил благоустройства территории и пользования жилыми помещениями, которую жильцы дома могут направить в жилищную инспекцию или местную администрацию.

2. Протокол заседания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором обсуждался вопрос о шуме от кондиционера магазина и принималось решение о необходимости принять меры по его устранению.

3. Оценка эксперта о нарушении уровней шума, которую можно заказать у специализированной организации.

4. Письменный запрос на ремонт кондиционера, который жильцы могут направить хозяину магазина.

5. Протокол переговоров между жильцами дома и хозяином магазина о возможности урегулирования вопроса добровольным соглашением.

6. Решение суда в случае, если все меры урегулирования вопроса в добровольном порядке не дали результата.

Статьи, которые могут быть применимы:

1. Статья 22 Гражданского кодекса РФ "Защита прав собственников и других правообладателей".
2. Статья 247 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилого помещения и жилого дома" и статья 258 ЖК РФ "Защита жилого помещения и жилого дома".
3. Статья 109-1 Гл. 20 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц", если имеется умышленное нарушение собственником магазина прав жильцов дома.
4. Основываясь на данных изложенных в вопросе, также могут быть применимы местные законы и правилование, касающиеся уровня шума в жилых зданиях.