Штрафы за курение и выбрасывание окурков в МКД: законность, права ТСЖ и жалобы жильцов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение о введении штрафа за курение в подъездах Многоквартирного дома (МКД) может быть принято только общим собранием собственников жилья, если такое решение не противоречит установленному законодательством порядку и не нарушает права и свободы граждан. В данном случае, принятое общим собранием решение о введении штрафа за курение может быть считаться законным, так как цель его введения - предотвращение ущерба общему имуществу и опасности для жилищных условий жильцов дома, является законной и обоснованной.

Однако, уполномоченные лица ТСЖ не имеют права составлять протокол об административном правонарушении, и понижать штраф в сумме обязательных платежей жильцов также нельзя. Если курильщик нарушает правила дома, установленные решением общего собрания собственников жилья, то штраф за нарушение правил дома должен взыскиваться по правилам, установленным законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо проверить устав ТСЖ, договор на управление МКД, а также принятые на общем собрании собственников жилья решения и правила внутреннего распорядка.

Если в уставе ТСЖ или правилах внутреннего распорядка предусмотрены штрафы за нарушения правил благоустройства или эксплуатации общего имущества, в том числе за курение в подъездах, то назначение штрафа может быть законным.

Однако, если устав ТСЖ не предусматривает наказания за подобные нарушения и собственники жилья не предоставили полномочий на составление протоколов об административном правонарушении, то назначение штрафа может быть незаконным и недействительным.

Для решения вопроса лучше всего обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации и заняться юридической экспертизой принятых решений собственников жилья и правил внутреннего распорядка.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ: установление заданий на сохранение жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома и исполнение их собственниками помещений.

Статья 166 Гражданского кодекса РФ: ответственность собственника за причинение вреда вследствие нарушения правил эксплуатации жилого помещения.

Статья 801 Гражданского кодекса РФ: право собственников или пользователей помещений на общее имущество многоквартирного дома.

Статья 12.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: ответственность курильщика за нарушение правил использования строений и сооружений.