Шлагбаум на центральном въезде СНТ: правомерность действий и приватизация ЗОП

Установление шлагбаума на центральном въезде СНТ без проведения собрания коллективного органа управления является нарушением правил, установленных ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и нарушением правил внутреннего порядка СНТ.

Также, препятствие свободного проезда на территорию, не вытекающее из закона, соглашения сторон или решения суда, является нарушением прав собственников ЗОП.

Налоги должны уплачиваться только за ту площадь земли, которая приватизирована в соответствии с законодательством, поэтому всех собственников ЗОП, независимо от ее приватизации, можно обязать участвовать в финансировании общественных нужд только на основании установленного законодательством порядка.

Таким образом, действия садоводов незаконны и нарушают права собственников ЗОП.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы: - устав СНТ; - договоры купли-продажи земельных участков в СНТ; - законодательство о регулировании парковки транспортных средств на территории СНТ.

Из представленных вопросом данных следует, что устав СНТ не был упомянут, следовательно, необходимо узнать, что говорит устав СНТ об установке шлагбаума на центральном въезде, может ли это быть сделано без решения участников СНТ на собрании или же необходимо провести общее собрание и принять решение большинством голосов.

Также стоит уточнить, были ли участники СНТ уведомлены об установке шлагбаума и участвовали ли в принятии данного решения.

Если ЗОП не приватизирована, то является собственностью государства или муниципалитета, следовательно, установка шлагбаума на центральном въезде без согласования с государственными органами либо мун. властями нарушает законодательство.

Налоги на землю платятся на основании показаний кадастровой оценки, а не на основе приватизации ЗОП.

Таким образом, наличие шлагбаума на центральном въезде, установленного без проведения собрания СНТ и без уведомления всех участников СНТ, а также приватизации ЗОП является незаконным.

Статья 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 137 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.