Школа танцев с соблюдением законодательства в нежилом помещении на первом этаже с парковкой

Согласно Закону о детском образовании в Российской Федерации, школы танцев относятся к детским учреждениям. В соответствии с нормами СанПиН 2.1.2.728-99 "Гигиенические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений", такие учреждения не должны находиться над помещениями с особыми условиями труда, включая помещения с повышенной опасностью. Поэтому, размещение школы танцев над парковкой может быть неприемлемым с точки зрения безопасности детей и соответствующих государственных нормативов. В соответствии с законодательством Российской Федерации о нежилых помещениях в многоквартирных домах, у вас есть право на договор аренды помещения, однако нарушение требований безопасности может привести к возможным судебным последствиям, а в крайнем случае - к расторжению договора аренды. Поэтому рекомендуется связаться с профессиональными юристами для консультации по данному вопросу и обеспечения соответствующей юридической защиты.

Для решения данного вопроса необходимо проанализировать следующие документы:

1. Законодательство РФ о тишине, которое устанавливает ограничения на шумовой режим и уровень шума в жилых зданиях и смежных территориях, включая парковки.

2. ПОТЭП и другие нормативно-технические документы по пожарной безопасности, которые регламентируют требования к безопасному размещению учреждений образования и других объектов.

3. Законодательство, регламентирующее использование помещений в многоквартирных домах, включая нежилые помещения на первом этаже.

4. Договор аренды (если таковой заключен).

Если по результатам анализа будет установлено, что размещение школы танцев в данном помещении не нарушает требования вышеперечисленных нормативных документов и законодательства, то никаких оснований для выселения не будет. В случае возникновения спорных моментов необходимо обратиться к юристу для дополнительной консультации и заботы о правах и интересах владельцев школы танцев.

Статья 16 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 30 Гражданского кодекса РФ "Право пользования землей", статьи 51-53 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений, жилья в многоквартирном доме, арендаторов жилых помещений", статья 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ "О техническом регулировании", Правила противопожарного режима в Российской Федерации (утв. ПП РФ от 25.12.2013 г. № 1119).