Шаги для продажи гаража: восстановление утерянных документов, оплата членских взносов и продажа после 7 лет владения

Для продажи гаража необходимо установить фактическое нахождение титульного документа на гараж. В данном случае, возможно, потребуется обратиться в ГСК, в которой находится ваш гараж, и уточнить информацию по поводу правомерности продажи гаража без оригинала титульного документа. Также следует обратиться в орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость, для выяснения возможных действий в такой ситуации. Желательно иметь при себе документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также чеки об оплате членских взносов в ГСК.

Для выполнения продажи гаража, необходимо предоставить комплект документов, включающий:

1. Свидетельство на право собственности гаража (если было получено ранее) или заявление на регистрацию права собственности.

2. Документы, подтверждающие право на наследование (завещание, свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о праве на наследство).

3. Заключение ГСК о наличии или отсутствии долгов по членским взносам.

4. Документы, подтверждающие личность продавца (паспорт РФ).

Обращаем Ваше внимание, что если ранее было получено свидетельство на право собственности на гараж, то необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о его изготовлении. В случае утери его необходимо получить дубликат. Если утеряны документы, подтверждающие право на наследование, то их необходимо заново получить через суд или нотариуса.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 317, 449, 450), а также закон "О гаражах и автостоянках" (статьи 4, 5, 6, 7).