Серое риелторство и долги в ГСК Черкизовский: как правильно защитить свои права при аренде гаража в Москве?

Данная ситуация имеет признаки мошенничества и нарушения прав арендатора. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, арендодатель обязан предоставить арендатору право пользоваться арендованным имуществом и подписать договор аренды. В случае отсутствия подписанного договора аренды и отсутствия свидетельства о собственности на гараж, наличие документов, подтверждающих оплату аренды, может являться доказательством заключенного договора аренды.

Также, в соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право пользоваться арендованным имуществом до истечения срока аренды и до тех пор, пока не будет получено уведомление об окончании аренды.

Поэтому, на данном этапе рекомендуется обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве и нарушении прав на арендованный гараж. В заявлении следует указать факты мошенничества и доказательства оплаты аренды. Заявление может подать как физическое, так и юридическое лицо. Также необходимо собрать все документы, связанные с арендой гаража, которые могут служить в качестве доказательств.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить полный комплект документов, связанных с арендой гаража, такие как договор аренды (если он имеется), документы об оплате членских взносов, квитанции и другие финансовые документы, подтверждающие оплату аренды. Также важно предоставить любую другую связанную с данной ситуацией документацию, если она имеется, например, свидетельство о праве собственности на гараж.

Для защиты прав и интересов вашей организации необходимо обратиться к юридическим органам, например, в полицию или в суд, с заявлением о мошенничестве и незаконной аренде гаража. В заявлении нужно указать все факты и доказательства, которые у вас есть, а также связанные с этим вопросы, такие как охрана имущества фирмы и незаконное использование вашей собственности.

Также важно собрать как можно больше информации о лжехозяине и сером риелторе, включая их имена, фамилии, номера телефонов и другую информацию, чтобы помочь правоохранительным органам в их расследовании.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации: 1. Статья 159. Мошенничество. 2. Статья 170. Незаконное завладение транспортом или иным имуществом. 3. Статья 180. Нарушение авторских и смежных прав. 4. Статья 138. Нарушение правил пользования земельными участками, зданиями и сооружениями. 5. Статья 139. Незаконное использование земельных участков, зданий и сооружений. 6. Статья 222. Незаконное хранение, перевозка и продажа оружия. 7. Статья 158. Кража. 8. Статья 185. Кража или вымогательство средств, предназначенных для компенсации ущерба, причиненного преступлением.

Относительно написания заявления в полицию, зависит от обстоятельств дела и от того, кто является фактическим обладателем гаража на данный момент. Рекомендуется обращаться к юристу для консультации и определения наилучшей стратегии действий.