Семья хочет исправления недостатков в новой квартире: плохие окна, двери, отсутствие газовой плиты и счетчика. Возможно ли настоять на условиях или отказаться от квартиры?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2849821
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, жилищное право гарантирует право на адекватное жилье для граждан, а также обязывает органы государственной власти предоставлять жилище в приличном состоянии и соответствующее требованиям закона. Если новое жилье находится в плачевном состоянии, это не отвечает стандартам жилищного фонда, на которые распространяется законодательная защита в сфере жилищных прав. Если жилье не отвечает стандартам, можно провести экспертизу и составить протокол об ошибках и недостатках в жилье, который необходимо будет устранить, чтобы оно соответствовало стандартам жилищного фонда. В случае если право на адекватное жилье нарушено и органы государственной власти не устраняют недостатки жилья, можно направить жалобу в вышестоящие органы власти. Отказ от квартиры возможен в том случае, если новое жилье не отвечает стандартам жилищного фонда и право на адекватное жилье не будет выполнено.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор аренды жилья, который вы заключили с арендодателем на ветхое жилье.
- Документ, подтверждающий переселение вашей семьи, например, письмо от муниципального управления.
- Протокол осмотра новой квартиры, где укажите все выявленные недостатки и неисправности.
Для достижения вашей цели в защите своих прав следует обратиться в местным отдел по жилищным и коммунальным вопросам и внести жалобу. Жалоба должна быть подана в письменной форме, в нее следует указать все права, которые вы пытаетесь защитить, перечислить нарушения со стороны арендодателя и просить устранить все недостатки по новому жилью.
Вы также можете обратиться в суд с иском о взыскании возмещения убытков, связанных с фактическим отсутствием в квартире необходимых условий проживания. В данном случае вам необходимо будет обратиться к адвокату или юристу, чтобы получить подробную консультацию по данному вопросу.
Статья 640 Гражданского кодекса РФ: возмещение вреда, причиненного ненадлежащим исполнением обязательств; Статья 652 Гражданского кодекса РФ: право потребителя на замену ненадлежащего товара; Статья 676 Гражданского кодекса РФ: обязательство исполнить свои обязательства в полном объеме.
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Консультант поможет получить компенсацию:
- при нанесении физического вреда;
- если было уничтожено имущество человека;
- в случае унижения личности человека или его прав.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы