Съем жилья без договора на 20 дней: ограничения и риски

Можно ли снимать жилье на 20 дней без заключения официального договора в устной форме? Какие ограничения существуют при таком виде съема жилья? Какие риски могут возникнуть при съеме жилья без официального договора?

| Феликс, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1958 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Нет, согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды жилого помещения должен заключаться в письменной форме. Устный договор аренды жилья не имеет силы и не признается. Поэтому снятие жилья на 20 дней без заключения письменного договора находится в противоречии с законодательством. Рекомендуется заключить договор аренды жилья в письменной форме, даже если срок аренды небольшой.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1958 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды жилого помещения должен заключаться в письменной форме. Поэтому, если квартиросъемщик и арендодатель не заключили письменный договор аренды жилого помещения на 20 дней, то это может привести к правовым последствиям для обеих сторон.

Решить вопрос можно, заключив договор аренды жилого помещения в соответствии с требованиями законодательства. Если же арендодатель и квартиросъемщик не желают заключить письменный договор аренды жилья, то лучше отказаться от заключения такого договора, чтобы избежать правовых рисков и возможных негативных последствий.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1958 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, регулирующие договоры аренды жилья в России, не предусматривают возможности заключения устного договора на срок до 20 дней. Следовательно, такое соглашение будет не действительным.

В частности, статья 614 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что договор аренды жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. При этом стороны должны указать в договоре срок аренды и размер арендной платы.

Также статья 676 Гражданского кодекса РФ указывает на необходимость письменного договора при аренде помещения «с предоставлением имущества для проживания».

Таким образом, для заключения договора аренды жилья, даже на короткий срок, необходимо составить письменный договор.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы