Сделка с квартирой: что делать, если продавец умер и покупатели в долгу?

Каковы мои права в случае, если я купил квартиру у продавца, который получил ее по дарственной, сделка была оформлена нотариально и внесена в Росреестр, но продавец умер, и я остался в долгу перед ним, а его жена требует оставшиеся деньги?

| Гость, Москва

2022-12-01

Категория: Без категории

8 2

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2207 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 565 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 20 Закона Российской Федерации 'Об объектах недвижимости'

#6246995 2022-12-01 05:38:38

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, при смерти продавца, его права и обязанности передаются его наследникам. Если у вас остался долг перед продавцом, жена продавца, как его наследница, имеет право требовать выплаты оставшихся денег. Для решения данного вопроса, вам следует согласовать условия выплаты с наследником и заключить дополнительное соглашение, урегулировавшее вопрос о задолженности. Данное соглашение должно быть оформлено нотариально и зарегистрировано в Росреестре.

#5245221 2022-12-01 05:35:08

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2168 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется:
- Документ, подтверждающий наличие долга перед продавцом;
- Документ, подтверждающий право наследования жены продавца;
- Дополнительное соглашение об урегулировании задолженности, оформленное нотариально и зарегистрированное в Росреестре.

#5245222 2022-12-01 05:36:48

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обжалование дисциплинарного взыскания

Услуга может пригодиться если:

взыскание несправедливое или слишком суровое;
нет знаний, как восстановить свои права;
помощь нужна срочно.

Заказать

Стоимость: 6500 руб.

Проверка чистоты сделок с недвижимостью

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

проверить законность реализации недвижимости;
убедиться в адекватности выставленной цены;
помочь в аудите госреестров.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.