Сделка купли-продажи квартиры может быть оспорена продавцом с постоянной инвалидностью, принимающим сильные обезболивающие

Продавец имеет полное право оспорить сделку о продаже квартиры по причине, что в момент ее заключения он не мог в полной мере осознавать свои действия из-за наличия заболевания и приема сильных обезболивающих препаратов. В соответствии с частью первой статьи 181 Гражданского кодекса РФ, лицо признается недееспособным, если оно не способно понимать значение своих действий или руководить ими из-за хронического психического расстройства или временной психической недееспособности, вызванной другими причинами. Если суд установит, что продавец не мог понимать свои действия в момент заключения сделки, сделка будет признана недействительной.

Для решения данного вопроса необходимо получить медицинские документы, подтверждающие наличие у продавца постоянной второй группы инвалидности и необходимость приема сильных обезболивающих препаратов. Кроме того, необходимо провести юридическую экспертизу, оценить, был ли продавец вменяем в момент совершения сделки и имел ли он возможность осознать значение своих действий и последствия сделки. В данном случае, возможность оспаривания сделки зависит от результатов такой экспертизы.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 168-172 (о недействительности сделок). - Федеральный закон "О нотариате", статья 49 (о недействительности нотариального действия). - Уголовный кодекс РФ, статья 15 (о понятии осознания вины). - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 4.1 (о невменяемости).