Сделайте свое жилое помещение юридическим адресом ООО: руководитель компании без регистрации в нем

Согласно законодательству Российской Федерации, юридический адрес должен соответствовать фактическому месту нахождения организации. Поэтому, если жилое помещение, являющееся собственностью учредителя, не фактически является местом нахождения ООО, то использование его в качестве юридического адреса не допустимо. Также, необходимо учитывать, что возможное нахождение генерального директора в жилом помещении может быть несовместимо с возможными требованиями трудового законодательства или правил внутреннего трудового распорядка организации.

Для использования жилого помещения в качестве юридического адреса ООО необходимо выполнение следующих условий:

1. Получение согласия всех соседей в здании, где находится жилое помещение, на его использование в качестве юридического адреса.

2. Согласование с местными органами власти вопроса об условиях использования жилого помещения в качестве юридического адреса ООО.

3. Заключение договора с управляющей компанией, если таковая действует в данном здании.

4. Предоставление документов о праве собственности на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, наследование и т.д.).

5. Заключение договора аренды жилого помещения между учредителем и ООО (как арендодатель и арендатор), в котором должны быть прописаны все условия использования жилого помещения в качестве юридического адреса.

6. Регистрация адреса ООО в органах регистрации и контроля за юридическими лицами.

Помимо указанных выше документов, могут потребоваться и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств, связанных, например, с планированием использования помещения в качестве юридического адреса и деятельности ООО.

Статья 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности), статьи 25, 27, 28 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".