Сдаю в аренду половину нежилого помещения: коммуналка включена. Риски закрытия аренды бывшим супругом и способы решения проблемы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3835993
Ответы юристов (1)
Если один из дольщиков не оплачивает коммунальные услуги, другой дольщик может установить отдельные приборы учета и оплачивать только свою долю коммуналки. Ответственность за оплату коммунальных услуг распределяется пропорционально долям в праве собственности на помещение. В данном случае, если бывший супруг откажется от аренды и не согласится с оплатой коммунальных услуг, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на помещение. Суд принимает решение о разделе коммунальных платежей и возложении их на каждого из дольщиков. Также, можно попытаться достичь добровольного соглашения с бывшим супругом об оплате коммунальных услуг, например, предложив ему предоставить вам его долю арендной платы в обмен на его отказ от аренды.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на нежилое помещение 2. Документы, подтверждающие заключение договора аренды и сдачу помещения в аренду 3. Документы о размере коммунальных платежей и платежных документах
Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 667 Гражданского кодекса Российской Федерации
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы