Сдаю в аренду половину нежилого помещения: коммуналка включена. Риски закрытия аренды бывшим супругом и способы решения проблемы

Если один из дольщиков не оплачивает коммунальные услуги, другой дольщик может установить отдельные приборы учета и оплачивать только свою долю коммуналки. Ответственность за оплату коммунальных услуг распределяется пропорционально долям в праве собственности на помещение. В данном случае, если бывший супруг откажется от аренды и не согласится с оплатой коммунальных услуг, то необходимо обратиться в суд с иском о разделе коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на помещение. Суд принимает решение о разделе коммунальных платежей и возложении их на каждого из дольщиков. Также, можно попытаться достичь добровольного соглашения с бывшим супругом об оплате коммунальных услуг, например, предложив ему предоставить вам его долю арендной платы в обмен на его отказ от аренды.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на нежилое помещение 2. Документы, подтверждающие заключение договора аренды и сдачу помещения в аренду 3. Документы о размере коммунальных платежей и платежных документах

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации, Статья 667 Гражданского кодекса Российской Федерации