Получение земельного участка в аренду для ЛПХ: отсутствие заявок на торгах и выявление нежилого сооружения

В данной ситуации вам необходимо обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций, так как решение данного вопроса зависит от многих факторов и может требовать проведения дополнительных юридических процедур. Однако, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации следует учитывать следующие моменты:

• Проверьте, является ли сооружение, которое находится на участке, незавершенным строительством или объектом незавершенного строительства в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а также наличие документов о его правовом статусе.
• Изучите требования и процедуры, предусмотренные законодательством РФ, относительно предоставления земельных участков для ЛПХ, аренды и присвоения кадастрового номера.
• Обратитесь в органы местного самоуправления, землеустройства или кадастра с целью получения информации и консультации относительно возможных дальнейших действий в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

• Заявление о предоставлении земельного участка в аренду для ЛПХ
• Разрешение главы местного поселения на предоставление земельного участка в аренду
• Документы, подтверждающие отсутствие документов на нежилое сооружение, находящееся на участке
• Схема участка, составленная земпредприятием
• Документы о межевании участка
• Письмо от администрации о наличии нежилого сооружения на участке
• Письма и заключения о присвоении кадастрового номера участку
• Прочие документы, требуемые в соответствии с законодательством РФ или местными нормативными актами.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Статьи 45, 46, 47, 56 Градостроительного кодекса РФ, регулирующие порядок предоставления земельных участков для нужд ЛПХ и о присвоении кадастрового номера.
• Статья 29 Земельного кодекса РФ, устанавливающая права и обязанности арендатора в отношении арендованного участка.
• Статья 245 Гражданского кодекса РФ, регулирующая порядок защиты прав арендатора.
• Прочие соответствующие статьи законодательства РФ и местного самоуправления, касающиеся предоставления земельных участков и строительства.