Сданный в эксплуатацию дом в 2016 г. и правила расторжения договора аренды

Если расторжение договора аренды не было написано, то договор аренды продолжает действовать в соответствии с его условиями до тех пор, пока не будет расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. Если возникла необходимость расторгнуть договор аренды, то должно быть составлено соответствующее заявление об этом.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, кто является стороной договора аренды, и какие условия были указаны в данном договоре. Если арендатором является физическое или юридическое лицо, не зависимо от даты сдачи в эксплуатацию дома, арендатор обязан соблюдать условия договора аренды до его расторжения либо истечения срока договора.

Если в договоре аренды предусмотрена возможность расторжения договора, то арендатор должен составить соответствующее заявление об отказе от аренды и передать его владельцу имущества. В противном случае, если заявление не было написано, это может быть нарушением условий договора, и арендатор может быть привлечен к ответственности.

Дополнительно может потребоваться изучение законов и правил, регулирующих арендные отношения, а также положений договора аренды.

К данному вопросу необходимо применять нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, статьи 618, 620 и 621. При отсутствии заявления на расторжение договора аренды после сдачи в эксплуатацию арендуемого помещения, арендатор продолжает исполнять арендные обязательства в полном объеме, предусмотренные договором аренды, до момента его расторжения.