Сдача в аренду торгового павильона на земельном участке: права наследников и ограничения

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти индивидуального предпринимателя права и обязанности, возникшие из предпринимательской деятельности, переходят на его наследников в порядке, установленном наследственным законодательством. Следовательно, наследники имеют право продолжить деятельность по сдаче в аренду торгового павильона на арендованном земельном участке у местного муниципалитета на тех же условиях, на которых она велась до смерти индивидуального предпринимателя. Для этого им необходимо оформить на себя права собственности на торговый павильон и продолжить исполнение договора аренды земельного участка.

Для решения вопроса, связанного с наследованием деятельности индивидуального предпринимателя, наследникам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти индивидуального предпринимателя.

2. Нотариально заверенное завещание, если таковое имеется.

3. Свидетельство о рождении или паспорт наследников.

4. Заявление о признании наследниками, в котором нужно указать всех наследников и их доли, а также сведения об имуществе наследства.

5. Документы на имущество наследства - в данном случае это договор аренды земельного участка и технический паспорт на торговый павильон.

После получения всех необходимых документов наследники могут обратиться в нотариальную контору для оформления наследства и перехода прав на имущество, в том числе на арендованный земельный участок и торговый павильон.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1114-1117, которые регулируют наследование имущества индивидуального предпринимателя.

2. Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков" от 25 октября 2001 года № 131-ФЗ и Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июня 2006 года № 307 "Об утверждении Правил предоставления земельных участков муниципальной собственности в аренду".

3. Правила предоставления государственных и муниципальных услуг "Предоставление сведений о наличии и размере задолженности по налогам, сборам и другим обязательным платежам бюджетам бюджетной системы Российской Федерации" (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 352).

4. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ.