Сдача в аренду площадей в частном доме с двумя владельцами: физическим лицом и ООО

Да, ООО может сдавать в аренду площади в доме, если оно является соответствующим правообладателем или имеет на это право согласно заключенному договору с другим правообладателем. Однако, при этом необходимо выполнить все требования, установленные законодательством РФ и правилами, которые регулируют отношения по аренде нежилых помещений.

В данном случае для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ООО, который устанавливает состав участников и права и обязанности ООО в отношении имущества;

2. Договор долевого владения (если он существует), который устанавливает права и обязанности каждого собственника в отношении имущества;

3. Договор аренды, который заключается между ООО и арендатором, и который регулирует права и обязанности каждой стороны по отношению к сдаче в аренду площадей в частном доме;

4. Документы на право собственности на частный дом (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Также необходимо уточнить, имеет ли физическое лицо и ООО совместное владение частным домом на правах совладельца или раздельное владение отдельными помещениями в доме на правах собственников. Это может повлиять на возможность сдачи в аренду помещений в частном доме.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301 и 302.