Сдача паев в аренду при наложенном аресте и проведение межевания: важные аспекты

Сдача паев на которые наложен арест в аренду КФХ возможна только при условии получения согласия на это от суда, который наложил арест на данные паи. Процедура межевания в данном случае не обязательна, однако может оказаться полезной для определения границ земельного участка.

Для того, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо получить более точные сведения о ситуации с наложенным арестом на паи.

Однако, если вопрос касается сдачи в аренду паев, на которые наложен арест, то необходимо учитывать следующее:

• Наличие ареста на паях может ограничивать права собственника на распоряжение своей долей в участке, в том числе на передачу в аренду. Поэтому перед сдачей в аренду необходимо проверить условия и ограничения наложенного ареста, а также получить согласие на передачу права аренды от лица, обладающего исполнительным документом о наложении ареста.

• Если участок земли на котором расположены паи находится в границах определенного населенного пункта или его части, то проведение межевания является обязательным и осуществляется на основании соответствующих документов, утвержденных муниципальными органами власти. В случае, если участок находится вне зоны населенного пункта, проведение межевания может быть необязательным, но рекомендуется осуществлять его для уточнения границ и обеспечения возможности идентификации конкретной доли участка земли.

Таким образом, для решения вопроса необходимо ознакомиться с правовыми основами наложения ареста на паи, проверить его условия и ограничения, а также убедиться в наличии необходимых документов на проведение межевания, если оно является обязательным.

1. Статья 254.6 ГК РФ "О паевом инвестиционном фонде".
2. Статья 217 ГК РФ "Право собственности".
3. Статья 322.3 ГК РФ "Аренда недвижимости".
4. Статья 600 ГПК РФ "Арест имущества".
5. Статья 650 ГК РФ "Межевание земельных участков".