Сдача квартиры в субаренду: оплата, уход арендаторов и компенсация в случае спора

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если арендаторы сняли комнату и оплатили за неё, они обязаны соблюдать условия договора и проживать в ней до окончания срока аренды. Если арендаторы сами решили уйти и требуют возврата денег, вы можете отказаться от такого требования, поскольку они нарушили условия договора путем досрочного расторжения аренды. Они не имеют оснований и права требовать возврата денег, так как они сами приняли решение покинуть помещение и не использовать его как предполагалось. В данной ситуации они не могут предъявить претензии к вам.

Для подтверждения факта нарушения условий договора и расторжения аренды вам понадобятся следующие документы:
1. Копия договора аренды и документ, подтверждающий оплату комнаты со стороны арендаторов.
2. Доказательства их самостоятельного решения покинуть помещение (переписка, письменное уведомление и т.д.).

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации