Юридическая сила устной просьбы в договоре, сдача квартиры в аренду с правом на субаренду и другие важные нюансы

Как решить спор о возврате денег за аренду, если владелец квартиры просил не сдавать ее посуточно через сайты и не указал о штрафных санкциях, клиент сдал ее мошенническим путем и в договоре есть только право на субаренду и удержание суммы за неуплату коммунальных услуг, но нет упоминания о юридической силе устной просьбы, не прописанной в договоре?

| Донат, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Устная договоренность обычно не имеет юридической силы, если она не была официально зафиксирована в письменной форме или не может быть доказана иными средствами. В данном случае, если устная договоренность о запрете сдачи квартиры посуточно не была зафиксирована в договоре или других документах, то она не может быть использована в качестве основания для отказа возврата оплаченных денежных средств. Однако, для решения данной проблемы может потребоваться обращение в суд, где будет рассматриваться доказательства сторон об их устной договоренности и их соблюдении.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В суде могут потребоваться документы, подтверждающие оплату подлежащей суммы за полтора месяца, а также любые другие доказательства, которые подтверждают факт устной договоренности между сторонами, например, свидетельские показания, переписка или другие письменные доказательства.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

159 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы