Сдача коммерческих помещений в субаренду: выбор организационной формы и код ОКЭВД
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3514525
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег При заниматься сдачей коммерческих помещений в субаренду можно выбрать как индивидуальное предпринимательство (ИП), так и общество с ограниченной ответственностью (ООО). Важно учитывать свои цели и потребности, а также взвесить преимущества и недостатки каждой организационно-правовой формы.
Основные различия между ИП и ООО:
- Ответственность: у ИП она неограничена, у ООО - ограничена долей в уставном капитале;
- Уставный капитал: у ИП нет уставного капитала, у ООО обязателен уставный капитал;
- Участники: у ИП один участник, у ООО - как правило, несколько участников;
- Документация: ИП требует меньшего количества документов и процедур для регистрации и ведения деятельности, ООО требует более сложной процедуры и документации;
- Налогообложение: у ИП применяются упрощенные системы налогообложения, у ООО налоги взимаются с учетом прибыли и уставного капитала;
- Государственный регистрация: для ИП необходимо пройти процедуру государственной регистрации, для ООО - регистрация в органах Федеральной налоговой службы.
При открытии ИП указывается вид деятельности, подходящий для сдачи коммерческих помещений в субаренду. Можно использовать коды по ОКВЭД 68.20.1 и 68.20.2, которые соответствуют сдаче внаем и сдаче в субаренду нежилых помещений. Для ООО также используются указанные коды.
Для регистрации ИП понадобятся паспорт, ИНН, заявление, документ с подтверждением права на пользование помещением (договор аренды или иное соглашение), копия документа на праве собственности или на праве совместной собственности. Для регистрации ООО понадобятся учредительные документы (устав, протокол общего собрания участников и т.д.), заявление, документ с подтверждением права на пользование помещением (договор аренды или иное соглашение), копия документа на праве собственности или на праве совместной собственности. Также в обоих случаях может потребоваться доверенность, при необходимости представления интересов другим лицом при регистрации.
Гражданский кодекс Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы