Сдача квартиры в аренду через самозанятость: права и обязанности собственника и арендатора

В данной ситуации, поскольку вы являетесь собственником квартиры, вам не требуется оформлять доверенность на вашу маму для аренды. Однако, вам рекомендуется иметь договор аренды, который документально подтверждает передачу права пользования квартирой арендаторам.
Относительно претензий соседа, их можно доверить арендаторам, так как они несут ответственность за свои действия и их последствия. В договоре аренды следует указать, что арендаторы обязуются выплатить компенсацию третьему лицу в случае его претензий, связанных с их использованием квартиры.
Однако, учтите, что подача искового заявления в суд возможна как со стороны соседа, так и со стороны вас в качестве собственника. В случае подачи иска на вас, вам необходимо будет предоставить необходимую информацию и доказательства в суде для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам потребуется арендный договор, в котором следует указать обязательство арендаторов выплатить компенсацию третьему лицу в случае его претензий связанных с использованием квартиры. Также рекомендуется иметь документы, подтверждающие регистрацию квартиры на вас как собственника.

Статья 614-632 Гражданского кодекса Российской Федерации