Сдача квартиры не гражданам РФ из Киргизии и вопросы регистрации

Согласно Закону о порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию граждан Российской Федерации, граждан из зарубежных государств и лиц без гражданства недопущение на территорию Российской Федерации граждан иностранных государств и лиц без гражданства осуществляется в соответствии с порядком, установленным Правительством Российской Федерации.

Отсутствие в договоре пункта "без права регистрации" не лишает вас права требовать соблюдения правил проживания в вашей квартире. Если в ней проживают граждане другого государства, они должны иметь разрешение на временное проживание в Российской Федерации и регистрироваться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Однако, без вашего ведома и разрешения гражданам иностранных государств регистрироваться в вашей квартире незаконно. Если вы столкнулись с такой ситуацией, вам следует обратиться к специалистам для защиты своих прав как собственника жилья.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом заключенного договора аренды квартиры и проверить наличие или отсутствие в нем пункта, который запрещает арендаторам зарегистрироваться в квартире. Если такой пункт не указан в договоре, то арендаторы могут зарегистрироваться в квартире с вашего ведома. Однако, если вы не желаете, чтобы арендаторы регистрировались в вашей квартире, рекомендую обратиться к юристу для разработки дополнительных условий в существующий договор аренды квартиры, которые запретят регистрацию в ней со стороны арендаторов.

Статья 1099 ГК РФ " Договор поднайма жилого помещения" и статья 590 ГК РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".