Сдача квартиры: договор, стоимость и заверение у нотариуса

Для сдачи квартиры вам потребуется заключить договор аренды или найма жилого помещения. Оба договора требуются для официального оформления отношений между арендатором и арендодателем. Договор аренды применяется в случае сдачи квартиры на длительный срок, обычно на год и более, а договор найма жилого помещения используется для краткосрочной аренды. Чтобы составить договор, вы можете обратиться к специалисту, такому как нотариус или юрист, который поможет вам с подготовкой и оформлением документа. Они могут также оказать помощь в выборе наиболее подходящего типа договора для вашей ситуации. Цена нотариального заверения договора может варьироваться в зависимости от региона и сложности документа, обычно это стоит от нескольких тысяч рублей. Рекомендуется уточнить цену у конкретного нотариуса.

1. Копия паспорта арендодателя и арендатора
2. Технический паспорт на квартиру
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру
4. Документы, подтверждающие полномочия арендатора для подписания договора (если арендатор юридическое лицо)
5. Другие документы, которые вы считаете необходимыми для включения в договор

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации:
Статья 613: Аренда жилого помещения, содержащегося в жилом доме, регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 октября 2015 года № 1118
Статья 615: Аренда жилого помещения на длительный срок может быть заключена без соблюдения письменной формы при наличии других существенных условий, установленных законом или иными правовыми актами
Статья 618: При окончании срока договора аренды жилого помещения и отсутствии договоренности сторон о его продлении арендатор обязан освободить жилое помещение