Как вернуть обеспечительный платеж при отказе от покупки квартиры: договор с агентством и засчет в стоимость квартиры

В соответствии с пунктом 1 статьи 381.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, обеспечительный платеж является мерой исполнения покупателем своих обязательств по договору и гарантирует уплату им полной стоимости квартиры. В случае надлежащего исполнения покупателем обязательств, обеспечительный платеж засчитывается в стоимость квартиры. Однако, в случае отказа от покупки или неуплаты полной стоимости квартиры, обеспечительный платеж не возвращается покупателю.

Для решения данного вопроса понадобятся: договор с агентством, который был подписан покупателем, а также все иные документы, связанные с покупкой квартиры (например, документы, подтверждающие сумму обеспечительного платежа).

статья 381.1 ГК РФ