Обеспечительный платеж в ДКП: гарантия исполнения договора и возможность взыскания штрафа?

В соответствии с указанным пунктом договора, продавец обязан вернуть покупателю сумму обеспечительного платежа и оплатить ему штраф в размере этой же суммы, если договор купли-продажи не будет заключен по вине продавца. При этом, обеспечительный платеж является гарантией исполнения основного договора и возмещения убытков, включая штрафные санкции и выплаты третьим лицам, связанные с нарушением обязательств. Таким образом, в случае нарушения продавцом договора и невозможности заключения ДКП по его вине, покупатель имеет право требовать не только обратно обеспечительный платеж, но и дополнительно такую же сумму в качестве штрафа.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи объекта с указанными пунктами. 2. Документы, подтверждающие невыполнение продавцом своих обязательств и невозможность заключения ДКП по его вине. 3. Документы, подтверждающие размер обеспечительного платежа и его передачу продавцу.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 497 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за нарушение покупателем обязанностей, возникших из договора купли-продажи. 2. Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации - обеспечение исполнения обязательств по договору. 3. Статья 398 Гражданского кодекса Российской Федерации - штрафные санкции по договору купли-продажи.