Sдача коммерческого помещения в субаренду как самозанятый: Все, что нужно знать

Согласно статье 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации, самозанятому запрещается осуществление коммерческой деятельности на основе договора субаренды имущества, которое самозанятый получил в аренду безвозмездно. Таким образом, сдача в аренду помещения в виде субаренды, полученного в аренду на безвозмездной основе, лицом, зарегистрированным в качестве самозанятого, недопустима. Однако, при сдаче помещения в аренду как юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, самозанятый вправе платить налог на доходы физических лиц с полученной арендной платы.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор аренды помещения, который подтверждает передачу помещения на безвозмездной основе.
2. Договор субаренды помещения, если он заключен.
3. Документы, подтверждающие вашу регистрацию как самозанятого, например, свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.
4. Документы, подтверждающие размер дохода и уплаченного налога как самозанятый за соответствующий период.

Необходимо учитывать, что правила аренды и субаренды коммерческих помещений регулируются законодательством Российской Федерации и могут быть различны в зависимости от региона. Для получения более детальной консультации по данному вопросу, необходимо обращаться к юристу, специализирующемуся на коммерческой недвижимости и налогообложении.

Статья 2.1 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 609, 614 и 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 555, 556, 557, 558, 559, 661 и 662 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в случае возможных споров).