Сдача документов для покупки по переуступке, оплата до договора и включение документа от Сбербанка в пакет

Здравствуйте! Включение документа об оплате от Сбербанка в пакет документов при сдаче на переуступку является правильным и целесообразным действием для дополнительной подтверждения факта предоставления оплаты. Это может помочь избежать возможных споров или претензий со стороны продавца в будущем и защитить интересы покупателя. Однако, необходимо предварительно согласовать такое включение с продавцом и убедиться в том, что это не противоречит условиям Договора.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть конкретные условия Договора, а также законодательные нормы, которые регулируют переуступку права собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации.

Если по договору переуступки предусмотрено, что оплата должна быть произведена до подписания договора, то в этом случае представление документа об оплате может быть необязательным, если это не предусмотрено в договоре.

Однако, если есть сомнения относительно факта оплаты, то можно представить документ об оплате, чтобы подтвердить факт произведенной оплаты.

Также, следует учитывать требования покупателя и продавца, которые могут обусловить необходимость представления дополнительных документов. Поэтому, в данном случае рекомендуется согласовать этот вопрос напрямую с продавцом и/или покупателем недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 454-459 (о купле-продаже);
• Федеральный закон от 26.10.2006 N 157-ФЗ (о переводе денежных средств);
• Постановление Правительства РФ от 01.12.2004 N 697 (об утверждении Правил осуществления денежных переводов в Российской Федерации без открытия банковских счетов);
• Договор купли-продажи (в соответствии с которым производится оплата до подписания договора).