Считается ли аренда госимущества крупной сделкой и условия превышения оплаты до 25% балансовой стоимости: разбираемся и выясняем, как подать заявку на выкуп

Согласно законодательству Российской Федерации, крупной сделкой с признаками существенности является сделка, размер обязательств по которой превышает 25% балансовой стоимости имущества юридического лица. В данном случае, если сумма платежей по аренде за 3 года превышает 25% балансовой стоимости имущества ООО, то сделка может быть признана крупной сделкой. Однако, подача заявки на реализацию преимущественного права на выкуп может повлиять на решение о крупности сделки, если это преимущественное право учтено в условиях договора аренды и размер обязательств по нему может быть уменьшен.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды государственного имущества, который определит условия аренды, сумму платежей и срок аренды.
2. Бухгалтерская отчетность ООО, в которой указана балансовая стоимость имущества.
3. Заявка на реализацию преимущественного права выкупа имущества, которая может быть подана через два года после начала аренды.

Также необходимо провести анализ законодательства Российской Федерации в области государственных закупок и контрактов, в частности, Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "О крупной сделке", Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "Об аренде государственного и муниципального имущества" (в редакции от 16.04.2019).