Счет-фактура на оплату взноса на капитальный ремонт: вопрос о правомерности и советы по действиям

Начисление долга за взнос на капитальный ремонт является законным, если имеются основания для его взимания. В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 221-ФЗ "О взносах на капитальный ремонт жилищного фонда" (далее - Закон) взносы на капитальный ремонт обязаны уплачивать собственники помещений в многоквартирных домах. Согласно статье 4 Закона, взнос на капитальный ремонт устанавливается с собственников помещений в многоквартирных домах, возводимых и (или) реконструируемых с 1 января 2010 года, а также с собственников помещений в домах, возводимых и (или) реконструируемых до 1 января 2010 года, если их эксплуатационные документы (технический паспорт) утверждены после 1 января 2011 года. Таким образом, если ваш дом был построен в 2015 году, то от вас правомерно требовать уплаты взносов на капитальный ремонт.

В данной ситуации, чтобы действовать законно, рекомендуется произвести оплату долга за взнос на капитальный ремонт в размере 26000 рублей за предшествовавшие 5 лет. Вы можете обратиться в управляющую компанию вашего многоквартирного дома для получения дополнительной информации о порядке оплаты и предоставления квитанции об уплате.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие принадлежность вам помещения в многоквартирном доме;
- Документы, подтверждающие факт постройки вашего дома в 2015 году;
- Документы, подтверждающие начисление долга за взнос на капитальный ремонт.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:
- Статья 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 221-ФЗ "О взносах на капитальный ремонт жилищного фонда".