Возможность использования наличных средств для первоначального взноса по ипотеке в соответствии с требованиями банка и учётом взноса.

Банк будет учитывать первоначальный взнос 15% по ипотеке, даже если он был отдан наличными продавцу. Законом Российской Федерации предусмотрены механизмы и требования для оформления ипотечного кредита, включая первоначальный взнос. Размер первоначального взноса указывается в договоре купли-продажи, который является основным юридическим документом при приобретении недвижимости. Банк будет учитывать этот договор при рассмотрении заявки на ипотечный кредит, а также при определении условий кредитования, включая процентную ставку и сроки погашения кредита.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости, в котором указан размер первоначального взноса;
- Документы, подтверждающие оплату первоначального взноса продавцу (квитанции, расписки и т.д.);
- Заявление на получение ипотечного кредита, в котором следует указать сумму первоначального взноса и его источник;
- Документы, подтверждающие источник средств для оплаты первоначального взноса (банковские выписки, декларации о доходах и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 36 Федерального закона 'О ипотеке (залоге недвижимости)' №102-ФЗ от 16 июля 1998 года;
- Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Купля-продажа' №51-ФЗ от 30 ноября 1994 года;
- Статья 816 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Об ипотеке' №51-ФЗ от 30 ноября 1994 года.