Сброс снега с крыши МКД и ответственность УК: возможность требовать компенсации ущерба при повреждении антенн без разрешения

Согласно статье 1084 Гражданского кодекса РФ управляющая организация ответственна за причинение ущерба зданию и земельному участку ведомственного жилищного фонда в случае, если он был вызван путем нарушения ею установленных правил эксплуатации и ремонта, а также правил охраны и ухода за зданием и земельным участком. Если антенны были установлены самовольно, без разрешения и протокола общего собрания жильцов, то управляющая организация не несет ответственности за их повреждение. Однако, если управляющая организация не соблюдала правила эксплуатации и ремонта крыши МКД, что привело к повреждению антенн, то жильцы имеют право требовать компенсацию ущерба с управляющей организации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы на право собственности на МКД, которым управляет данная управляющая компания.

2. Документы, подтверждающие факт наличия антенн на крыше МКД, а также информацию о том, что они были установлены без разрешения и протокола общего собрания жильцов.

3. Документы, подтверждающие факт повреждения антенн при проведении работ по сбросу снега.

4. Документы, регулирующие отношения между управляющей компанией и жильцами (например, договор на оказание услуг по управлению МКД).

На основании перечисленных документов адвокат может рассмотреть возможность требования компенсации ущерба от управляющей компании. В этом случае основанием для требования может служить нарушение управляющей компанией своих обязанностей по обеспечению сохранности имущества собственников квартир в МКД.

Статьи 1064-1077 Гражданского кодекса Российской Федерации.