Сбор дополнительной платы на ремонт: правомерно ли решение и что включено в платежки?

В соответствии со статьёй 36 Жилищного кодекса Российской Федерации решение об установлении дополнительных платежей в многоквартирном доме принимается общим собранием собственников жилья. Однако, согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников жилья должно содержать конкретное указание на размер выделенных средств, а также на цель использования этих средств.

В данном случае, если решение общего собрания не содержит никаких конкретных указаний на цели использования выделенных средств, как, например, сметы и прочее, то решение не будет считаться правомерным.

Вы можете оспорить это решение общего собрания, обратившись в суд с иском о признании вышеуказанного решения недействительным, так как оно противоречит требованиям закона. Однако, делать это стоит сразу, после принятия решения, иначе, с истечением времени, это станет затруднительно.

Для решения данного вопроса возможно потребуются следующие документы:

1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором было принято решение о сборе дополнительных средств на текущий ремонт.

2. Устав Товарищества собственников жилья (ТСЖ) или другой уполномоченной организации, утвержденный в установленном порядке.

3. Смета расходов на текущий ремонт, если таковая была утверждена.

4. Документы, подтверждающие проведение текущего ремонта на территории дома.

Согласно законодательству Российской Федерации, принятие решений на общих собраниях собственников помещений является обязательным условием для проведения работ в многоквартирном доме. Однако в соответствии с законом, такие решения должны быть приняты установленным законодательством порядком и должны соответствовать уставу ТСЖ или другой уполномоченной организации.

Если в протоколе собрания отсутствует информация о смете расходов на текущий ремонт, а также отсутствуют подтверждающие документы о проведении реальных работ в многоквартирном доме, то данные решения могут быть оспорены в судебном порядке как незаконные и необоснованные.

Для определения дальнейших действий, направленных на оспаривание решения, необходимо обратиться к компетентному юристу, который проведет процессуальный анализ документов и даст рекомендации по данному вопросу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса включают:

1. Статья 42 Жилищного кодекса РФ - право граждан на участие в управлении многоквартирным домом;
2. Статья 45 Жилищного кодекса РФ - процедуры принятия решений органами управления многоквартирного дома;
3. Статья 146 Жилищного кодекса РФ - порядок осуществления текущего ремонта;
4. Статья 153 Жилищного кодекса РФ - порядок формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме;
5. Статья 157 Жилищного кодекса РФ - порядок проведения капитального ремонта;
6. Статьи 308-314 Гражданского кодекса РФ - договор управления многоквартирным домом и порядок его заключения.

Нарушение правил принятия решений, а также отсутствие информации о конкретных работах, которые будут выполнены при проведении текущего ремонта, могут свидетельствовать о нарушении правил, регулируемых вышеуказанными статьями законодательства. Однако, конкретный ответ на данный вопрос зависит от многих факторов и требует более детального изучения ситуации.