Самовольное строительство: Как защитить свой дом от сноса после получения исполнительного листа

Согласно законодательству Российской Федерации, строительство на землях, находящихся в собственности гражданина, может осуществляться только с согласия на это со стороны государственных органов. В данном случае, построенный дом был построен без согласия администрации и в нарушение установленных законодательством порядков, что привело к выписке штрафа со стороны ГОСНАДЗОРа.

Также, согласно решению суда и исполнительному листу, выданному приставом, дом признан самовольным строением, что может послужить основанием для его сноса.

В этой ситуации необходимо обратиться за юридической помощью к профессиональному юристу, который поможет правильно оценить ситуацию и определить возможные действия в данной ситуации. Возможными вариантами действий могут быть обжалование решения суда, обращение за защитой прав в суд или другие юридические меры, направленные на защиту своих интересов.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на землю, на которой находится построенный дом.
2. Документы, подтверждающие факт постройки дома без разрешения администрации, а также оплаты штрафа за самовольное строение.
3. Документы, подтверждающие, что постройка дома была осуществлена в 2012 году, до получения свидетельства о праве собственности на землю.
4. Решение суда о сносе дома и исполнительный лист.

С учетом факта того, что департамент градостроительства подал иск о сносе дома, рекомендуется обратиться к опытному адвокату, специализирующемуся в области земельного и градостроительного права, для получения подробной консультации и разработки стратегии защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Собственность на землю" - Статья 222.1 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на землю и иные недвижимые вещи" - Статья 222.2 Гражданского кодекса РФ "Лишение права собственности на землю и иные недвижимые вещи" - Статья 222.3 Гражданского кодекса РФ "Передача права собственности на землю и иные недвижимые вещи" - Статья 222.16 Гражданского кодекса РФ "Допустимость самостоятельного использования земли и иных недвижимых вещей, находящихся в собственности" - Статья 222.17 Гражданского кодекса РФ "Отчетность при использовании земли и иных недвижимых вещей, находящихся в собственности"

Департамент градостроительства имеет право потребовать снос самовольно построенного дома на земле, находящейся в собственности гражданина, если он не имеет необходимых разрешений. Снос может быть осуществлен на основании исполнительного листа, выданного по решению суда. В данном случае гражданину следует обратиться к адвокату по гражданским делам для защиты своих интересов.