Садовый жилой дом построен на участке СНТ: вопросы законности и регистрации строений в садоводстве

Строение капитального гаража на расстоянии 1 м от межи вашего участка не соответствует пожарным нормам. В соответствии со СНиП 2.04.03-85* "Пожарная безопасность. Строительные материалы и изделия. Общие требования" требуется соблюдение минимальных расстояний между зданиями, чтобы предотвратить распространение пожара с одного здания на другое. Минимальное расстояние между жилым домом и гаражом должно составлять не менее 8 метров. Поэтому строение гаража, находящееся на расстоянии 1 метра от вашей межи, не соответствует пожарным нормам и должно быть перестроено с соблюдением требуемых расстояний.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться к администрации садового товарищества или кооператива, где будет проведен осмотр и оформлен акт о несоответствии строения пожарным нормам. Также могут потребоваться документы, подтверждающие наличие строений на вашем участке и участке соседа, такие как договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и другие документы, подтверждающие регистрацию строений.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации (статьи 295, 496) и в Законе Российской Федерации "О пожарной безопасности" (статьи 7, 13, 18).