Как перевести здание 56 кв.м в жилой или садовый дом на земельном участке?

Как можно перевести здание, имеющее площадь 56 кв.м и используемое как магазин, в жилой или садовый дом, если у меня есть земельный участок в своей собственности площадью 1 сот, но находящийся на землях сельхозназначения, которые были выделены под магазин? Возможно ли использовать рядом расположенные земли сельхозназначения и ври, которые используются для садоводства?

| Богдан, Москва

2022-11-01

Категория: Без категории

4 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для перевода здания 56 кв.м (магазин) в жилой или садовый дом необходимо выполнить следующие шаги:
1. Провести юридическую оценку существующего недвижимого имущества и земельного участка, чтобы убедиться, что перевод возможен в соответствии с законодательством.
2. Обратиться в местные органы исполнительной власти для получения разрешения на перевод здания в жилой или садовый дом. В данном случае, так как смежные земли имеют сельхозназначение, возможно потребуется согласование с соответствующими органами по вопросу изменения целевого назначения земельного участка.
3. Подготовить и предоставить необходимые документы, такие как технический паспорт здания, планы перепланировки и проекты на изменение назначения здания.
4. В зависимости от решения местных органов власти, могут потребоваться дополнительные документы или процедуры, которые необходимо будет выполнить, чтобы получить разрешение на перевод здания.

#5319552 2022-11-01 02:25:22

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Технический паспорт здания
- Планы перепланировки
- Проекты на изменение назначения здания
- Разрешение от местных органов исполнительной власти на перевод здания
- Документы, подтверждающие собственность на земельный участок

#5319553 2022-11-01 02:27:02

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Возможно применение следующих статей закона:
- Земельный кодекс Российской Федерации (статья 27, статья 44)
- Градостроительный кодекс Российской Федераци (статья 51, статья 52)

#5319554 2022-11-01 02:28:52

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь в разрешении административных дел военнослужащих

Помощь может понадобиться, если:

человека незаконно привлекают к ответственности;
не знаете, как защитить свои права;
нужно провести правовой анализ бумаг.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Споры о праве собственности на недвижимое имущество

Консультант поможет в таких ситуациях:

нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
на одну недвижимость претендует несколько лиц;
были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Заказать

Стоимость: 35000 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.