Розыск ипотечного договора, определение доли супругов, разделение имущества и оформление документов на расторжение ипотеки

В соответствии с законодательством Российской Федерации при расторжении брака, если супруги приобретали совместную ипотеку, необходимо произвести распределение общего имущества между супругами, в том числе ипотечного займа. Если супруги не могут самостоятельно договориться об условиях распределения, то вопрос решается в судебном порядке. При этом суд может принять решение о передаче ипотеки одному из супругов, при этом этот супруг обязуется выполнять все обязательства, связанные с ипотекой, а другой супруг освобождается от ответственности.

Для решения данного вопроса при расторжении брака с совместной ипотекой могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор о совместной ипотеке.
3. Договор о разделе имущества и/или соглашение об урегулировании имущественных вопросов.
4. Решение суда о разводе и разделе имущества, если брак расторгается через суд.
5. Документы официального уведомления кредитной организации о намерении расторгнуть договор об ипотеке и передать имущество заемщику.
6. Соглашение об отказе от имущества, приобретенного вместе по совместной ипотеке или способом совместного участия в ипотеке, если таковое имеется.
7. Документы, подтверждающие выплаты по ипотечному кредиту за указанный период времени.
8. Документы о продаже жилых помещений, если это является необходимым условием для расторжения ипотеки и раздела имущества.
9. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины.
10. Копии паспортов и свидетельств о рождении всех лиц, включенных в сделку.

Более точный перечень документов зависит от конкретных обстоятельств и условий договора об ипотеке.

Статья 31 Семейного кодекса РФ "Соглашение о разделе имущества бывших супругов", статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака судом" и статья 36 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов, не согласившихся о разделе имущества или оставшихся без имущества". Также, возможно применение статей 329-342 ГК РФ "Ипотека".