Родственники оформили долю собственности без ведома матери: что делать после получения письма из налоговой?

Если доля собственности была оформлена на дочь и ее мужа без ведома собственника, то в этом случае может быть подан иск в суд с требованием о признании сделки недействительной. В иске следует указать, что сделка была совершена без согласия собственника и что ее совершение причинило ему ущерб. Если суд признает сделку недействительной, то доля в праве собственности будет возвращена собственнику. Однако, все зависит от юридической силы доверенности, которую имели дочь и ее муж. Если доверенность была оформлена правильно и имела соответствующие полномочия на совершение сделки, то это может служить препятствием для подачи иска на признание сделки недействительной. Также, стоит уточнить, имеется ли подтверждение того, что сделка была заключена по рыночной цене, что также может быть важным фактором при разбирательстве в суде.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий набор документов:

1. Договор купли-продажи, заключенный между дочерью и мужем, как покупателями, и собственником, Вашей матерью, как продавцом. Данный договор должен содержать все необходимые условия для правильной его оценки юридическими экспертами.

2. Документы, подтверждающие факт оформления права собственности на долю в недвижимости на имя дочери и мужа Вашей матери. Здесь речь может идти о выписке из ЕГРН, свидетельстве о собственности и других аналогичных документах.

3. Доверенность, выданную матерью, на основании которой дочь и муж могли заключить сделку купли-продажи без ее участия.

4. Для подтверждения того, что матерь не давала никакой согласия на передачу права собственности на долю в недвижимости дочери и мужу, Вам потребуется предоставить свидетельские показания, написанные не менее чем двумя свидетелями.

5. Паспорт матери. Во всяком случае, знание кто имеет документы о её паспорте.

6. Документы, подтверждающие Ваше наличие в качестве наследников по закону Вы и/или другие близкие родственники матери.

На основании перечисленных документов и обстоятельств ситуации, можно определить, как наилучшим образом действовать для защиты прав собственника. Возможным вариантом является обращение в суд для признания сделки недействительной и восстановления прав матери на долю в недвижимости. Также возможно применение мер гражданско-правового характера, направленных на возврат прав на долю в недвижимости, возмещение убытков, причиненных матери и др. Окончательное решение зависит от обстоятельств дела и представленных доказательств.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

Статья 169 ГК РФ "Основания признания сделок недействительными";

Статья 182 ГК РФ "Недействительность сделок, совершенных с нарушением требований закона, иных правовых актов или правил общественного поведения";

Статья 179 ГК РФ "Ограничение правоспособности и дееспособности граждан".

Также могут применяться соответствующие статьи Налогового кодекса РФ и Уголовного кодекса РФ в зависимости от обстоятельств дела.