Риски затопления и увеличения затрат на тепло: что делать, если соседка устанавливает водяной теплый пол в многоквартирном доме в Ярославле?

1. Соседка должна получить разрешение от управляющей компании на проведение работ, связанных с изменением отопительной системы и переключением тепловые потоки. Кроме того, возможно требование получения разрешения от местных органов власти на проведение инженерных работ в многоквартирном доме, а также разрешение от ТГК-2 на переподключение к системе теплоснабжения.
2. Вы имеете право запросить у соседки копию разрешения от управляющей компании, а также документы о технических характеристиках установленной системы водяного теплого пола, техническом состоянии стояков отопления, проверке герметичности системы и другие документы, касающиеся рисков затопления и изменения стоимости отопления.

Для установки водяного теплого пола в многоквартирном доме соседка должна получить разрешение на выполнение ремонтных работ и прохождение налагаемой жилищным законодательством процедуры государственной экспертизы.

При запросе документов у соседки, вы, как сосед снизу, можете обратиться к ней с просьбой предоставить договор на выполнение работ, техническое задание на производство работ, схему подключения теплого пола к системе отопления, а также описание используемых материалов и оборудования, которые будут использоваться при установке. Также можно запросить копии документов, свидетельствующих об успешном прохождении государственной экспертизы и приемки работ со стороны контролирующих органов.

1. Соседка должна получить разрешение на выполнение ремонтно-строительных работ, в том числе на установку водяного теплого пола, у управляющей компании, которая является уполномоченной организацией по управлению многоквартирным домом.

2. Для того чтобы убедиться, что риски затопления и увеличения затрат на теплоноситель не существуют или сведены к минимуму, Вы можете запросить у соседки следующие документы:

• проект установки водяного теплого пола, разработанный и утвержденный специализированной организацией, которая будет осуществлять монтаж пола;

• разрешение на выполнение ремонтно-строительных работ, выданное управляющей компанией;

• акт выполненных работ, подписанный соседкой и представителем специализированной организации, подтверждающий правильность монтажа водяного теплого пола и отсутствие нарушения прав других собственников помещений в доме.