Риски ДДУ: выберите квартиру без подводных камней и узнайте о праве на расторжение и возврат денег

Согласно законодательству Российской Федерации, указание строительного адреса дома в ДДУ, отличающегося от адреса, указанного в проектной декларации и разрешении на строительство, является нарушением требований законодательства о защите прав потребителей. Такое указание адреса может внести неопределенность и привести к возможным правовым проблемам в случае возникновения споров по ДДУ. Также, отсутствие информации о наличии стояков и радиаторов отопления в описании объекта также является нарушением требований к ДДУ. В соответствии с пунктами 7.3 и 7.4 ДДУ, вы можете расторгнуть договор и потребовать возврата денежных средств в установленный срок, если по указанным причинам возникают основания для расторжения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия ДДУ. 2. Копия проектной декларации. 3. Копия разрешения на строительство. 4. Документы, подтверждающие изменения адреса строящегося дома, если таковые имеются.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".