Реструктуризация ипотеки для продажи квартиры: условия, влияние и возможности.

Да, это возможно. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ипотечное обязательство может быть реструктурировано, что позволяет изменить условия погашения долга. При этом, если ипотечное обязательство было обременено в установленном порядке, то после реструктуризации обременение также должно быть снято в той же форме, в которой оно было установлено. Полученную квартиру можно будет продать без ограничений, если она свободна от каких-либо обременений.

Для решения вопроса о том, можно ли снять ипотечную квартиру с обременения для продажи при оформлении реструктуризации ипотеки, необходимо запросить документы, связанные с ипотечным кредитом и процедурой его реструктуризации:

1. Договор ипотеки.
2. Документы, связанные с реструктуризацией ипотеки (реструктуризационный акт, изменения к договору ипотеки).
3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая наличие залога на квартиру.
4. Документы, подтверждающие оплату всех задолженностей по ипотечному кредиту в рамках реструктуризации, включая платежи по процентам и основному долгу.

На основании полученных документов и с учетом действующего законодательства Российской Федерации, специалист сможет дать ответ на вопрос о том, можно ли снять ипотечную квартиру с обременения для продажи при наличии реструктуризации ипотеки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных условий и документов, оформленных при реструктуризации ипотеки. Однако, в целом, для ответа на этот вопрос следует обратиться к статьям Федерального закона "Об ипотечном залоге недвижимости" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, а также к Гражданскому кодексу Российской Федерации, законодательству о банках и кредитных организациях.