Оптимизированный SEO title страницы по тексту: Банк и ипотека: судебное разбирательство, реструктуризация и мировое соглашение
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2843716
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Артемьев ЯрославСогласно Закону РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" банк имеет право подать иск в суд по просроченным платежам по ипотеке. За неуплату кредита заемщик может быть привлечен к уплате процентов, штрафов и иных санкций в соответствии с условиями договора ипотеки.
В соответствии с Законом РФ "О потребительском кредите (займе)" заемщик, просрочивший платежи, имеет право на реструктуризацию договора кредита с оформлением соответствующих заявлений в банк.
Предложение заемщика о реструктуризации договора кредита может быть одобрено банком, что дает возможность соглашения об урегулировании спора между сторонами. Однако решение суда в данном случае зависит от ряда факторов, включая оценку суда обоснованности и целесообразности решения по мировому соглашению и соответствия действующему законодательству.
Для решения данного вопроса следует подготовить следующие документы:
Заявление на реструктуризацию кредита, подписанное заемщиком.
Доказательства внесения 50 000 рублей на счет ипотечного кредита (например, квитанция об оплате или выписка из банковского счета).
Копия ипотечного договора.
Решение банка о согласии на реструктуризацию кредита.
Решение суда об установлении мирового соглашения, если суд примет данное решение.
Другие документы, которые могут подтвердить правомерность заявления о реструктуризации ипотечного кредита, например, платежные поручения, документы об отсутствии задолженности по другим кредитам и т.д.
Необходимо уточнить, по какой конкретной ипотечной сделке идет речь. При этом для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи:
- Гражданский кодекс РФ: статьи 317, 318, 320, 321, 322;
- Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 17, 18, 19, 25;
- Арбитражно-процессуальный кодекс Российской Федерации: статьи 128.1, 131.1, 239, 240.
Уточняем, что конкретного решения в данной ситуации нельзя дать без изучения деталей вопроса и ознакомления с документами по данной ипотечной сделке.
Судебное разбирательство в отношении просроченных платежей по ипотеке было заведено банком. При обращении в банк, Вам было предложено внести сумму в размере 50 000 руб., которая бы свидетельствовала о вашей платежеспособности. После внесения указанной суммы, Вы написали заявление на реструктуризацию. В последующем общении с банком, Вам было сообщено, что банк принял предложение по реструктуризации на срок 60 месяцев с ежемесячным платежом в размере 10 000 руб. Вам было порекомендовано заявить в суде о желании заключить мировое соглашение, на что представитель банка, по предварительным данным, также выскажет свою поддержку. Тем не менее, следует учитывать, что решение суда по заключению мирового соглашения может быть отрицательным.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы