Решение жилищных вопросов: получение квартиры, борьба с шумом, оформление на себя и продажа с соц.наймом

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартиры, выделенные для сирот и детей-сирот, приобретаются в собственность социальных организаций и муниципальных учреждений, затем предоставляются семьям или учреждениям для проживания с правом пожизненного наследуемого использования. Если вы получили квартиру таким образом, то оформить ее на себя и продать с истекшим социальным наймом вы не можете. Однако, если имеются серьезные нарушения соседей, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или местное управление по жилищным вопросам для поиска решения данной проблемы.

Сначала необходимо ознакомиться с документами, на основании которых вы получили квартиру для сирот. Возможно, в договоре социального найма есть условия о том, что квартиру нельзя продавать. Если же подобных ограничений нет, то вам необходимо оформить право собственности на квартиру, что потребует большого количества документов, в том числе: свидетельство о смерти родителей, документы об опеке и попечительстве, документы на квартиру и т.д.

Продажа квартиры с не истекшим социальным наймом может быть затруднительной, так как покупатель может столкнуться с проблемами в дальнейшем. Стоит также учитывать, что операция по продаже квартиры может потребовать не только оформления документов, но и согласования социальных служб.

Итак, в вашей ситуации следует обратиться к юристу для получения более детальной консультации и ознакомления с документами на квартиру. Для решения данного вопроса может потребоваться сбор большого количества документов и проведение некоторых процедур, которые должны выполняться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право на жилые помещения"
• Статья 8 Федерального закона "Об отдельных вопросах государственной собственности на жилищное имущество"
• Статья 44 Жилищного кодекса РФ "Виды и формы собственности и иных прав на жилое помещение"
• Статья 51 Жилищного кодекса РФ "Продажа, дарение, свободное распоряжение жилым помещением"