Решение земельного спора: как исправить ошибки в кадастровых данных и уладить конфликт между соседями

В данной ситуации, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о исправлении реестровой ошибки, так как граница оформленной в Росреестре не соответствует фактической границе. Кроме того, необходимо обратиться в кадастровую организацию с требованием исправления межевого плана в соответствии с решением суда. В случае наличия несоответствия между содержанием свидетельства о праве собственности и фактической границей участка земли, необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении нарушенного права собственности.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Решение суда по земельному спору, где было заключено мировое соглашение.

2. Кадастровый план и свидетельство о праве собственности на земельный участок.

3. Письменное заявление о возникшей ошибке в кадастровой организации.

4. Копия договора купли-продажи или другого сделки на приобретение права на земельный участок.

5. Документы, подтверждающие фактическую границу земельного участка.

6. Решение региональной кадастровой палаты (если возникает спор между Росреестром и региональной кадастровой палатой) или решение суда (если возникает спор между Росреестром и другой стороной).

7. Другие документы, которые могут помочь в решении спора.

В дальнейшем можно обратиться в Росреестр и требовать исправления ошибки, а также после этого обратиться в суд, если этот вопрос не разрешится добровольно.

Закон №33-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - статья 12 "Содержание государственного кадастра недвижимости", статья 26 "Подготовка межевых планов" и статья 35 "Принятие решения об утверждении межевых планов и их внесении в государственный кадастр недвижимости". Также может быть применена статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания изменения границ земельных участков".