Получение кадастровых данных и решение вопросов с приобретением земельного участка через портал госуслуг

Добрый день!

Для решения данной ситуации существует несколько вариантов действий.

Вам необходимо подать апелляционную жалобу на отказ в предварительном согласовании земельного участка через портал госуслуг. В апелляционной жалобе следует указать обстоятельства, доказывающие, что указанный земельный участок не стоит на ГКУ и не может быть в собственности третьих лиц. Также, Вы можете приложить к апелляционной жалобе кадастровый план, полученный из Росреестра.

Если после подачи апелляционной жалобы отказ будет сохранен, то Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании Вас собственником данного земельного участка. При этом, Вам необходимо будет собрать и предоставить доказательства, подтверждающие, что земельный участок был продан или передан в недвижимость третьим лицам незаконно.

Ответ на вопрос о том, как получить данный участок, зависит от итогов рассмотрения Вашей жалобы и решения суда. В случае удовлетворения жалобы или заявления в суде, земельный участок будет зарегистрирован на Вас как собственника.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление о предоставлении земельного участка с указанием целевого назначения;

2. Повторный кадастровый план на земельный участок, полученный в Росреестре;

3. Выписка из ЕГРН на земельный участок;

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, если они имеются.

После получения повторного кадастрового плана и выписки из ЕГРН на земельный участок, Вам необходимо оспорить решение об отказе в предоставлении земельного участка. Для этого необходимо подать аппеляционную жалобу в вышестоящий орган либо подать исковое заявление в суд.

В иске необходимо указать требование о предоставлении права собственности на земельный участок на основании решения суда после оспаривания решения об отказе. В качестве доказательств Вы можете предоставить кадастровый план и выписку из ЕГРН на земельный участок.

Обращаем Ваше внимание, что данный ответ носит исключительно рекомендательный характер, а точный перечень документов и действий может зависеть от конкретной ситуации и требует дополнительного подробного изучения обстоятельств дела. Рекомендуем обратиться за профессиональной юридической консультацией.

Ниже перечислены статьи Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” (в ред. от 30.12.2018):

-статья 15. Оформление прав на земельные участки;

-статья 16. Документы, необходимые для решения вопроса об оформлении прав на земельный участок;

-статья 17.Процедура предоставления земельных участков сельскохозяйственного назначения;

-статья 19. Отказ в предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, при необходимости могут быть применимы и другие нормативные акты, включая Гражданский кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Закон РФ "О кадастровой деятельности", и т.д.