Решение юридических вопросов при купле-продаже и завещаниях квартир

Если сделка купли-продажи квартиры признается недействительной, и квартира должна быть возвращена продавцу, то завещание не применяется к этой квартире. Если квартира возвращается продавцу, то владение квартирой будет определяться правилами наследования, установленными законом для случаев, когда нет завещания. Если же завещание не противоречит закону, не было аннулировано и не утратило своей силы, то оно будет иметь юридическую силу и может быть применено к имуществу, оставленному по завещанию, но только к тому имуществу, которое находится в собственности наследника или было передано в собственность с ранее совершенными сделками, не признанными недействительными.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Решение суда о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной.

2. Завещание на данную квартиру, составленное в 2014 году.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры.

После рассмотрения предоставленных документов, суд может принять решение о том, применяется ли завещание на эту квартиру, составленное в 2014 году. Если квартира была продана до наследования, то завещание может быть аннулировано. Однако, если квартира не была продана до наследования, то завещание может применяться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок.

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности завещания.

Статья 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации - о восстановлении завещания в случае признания сделки недействительной.