Решение вопроса о наследовании доли и выселении нежелательного жильца из 2-комнатной квартиры

В соответствии с законодательством РФ, дядя может быть выселен из квартиры только по решению суда, если у наследника имеется законный основание на выселение. Однако, пока не получены все документы на право собственности и не проведена соответствующая процедура в суде, выселение не возможно. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет составить правильную досудебную претензию и действовать в соответствии с законодательством РФ.

Для выселения дяди необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении на основании права собственности. Поскольку вы являетесь собственником большей части квартиры, вы имеете право на выселение дяди.

Для подтверждения своего права собственности вам следует предоставить документы на право собственности, в том числе договор на наследство.

Кроме того, документально необходимо подтвердить факт невыплаты коммунальных платежей и расчетного счета дядей, а также ваши финансовые затраты на проведение ремонта.

Если дядя будет оспаривать ваше право собственности или отказываться выезжать, то необходимо будет провести судебное разбирательство.

Также вы можете обратиться в соответствующие органы власти, чтобы предотвратить незаконные действия дяди (например, провести инспекцию по состоянию квартиры или сообщить о нарушении санитарных норм).

Также для защиты своих интересов и прав собственности рекомендуется обратиться за консультацией и помощью к компетентному адвокату в данной области.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

Статья 179 ГК РФ "Договор о переводе имущества в собственность", Статья 317 ГК РФ "Общая долевая собственность", Статья 317.1 ГК РФ "Раздел общей долевой собственности на жилые помещения и комнаты в них", Статья 1064 ГК РФ "Право собственности", Статья 1202 ГК РФ "Право собственности на жилые помещения и комнаты", Статья 151 КоАП РФ "Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилой застройкой", Статья 224 УК РФ "Незаконный захват здания, сооружения или иного имущества", Статья 210 УК РФ "Причинение вреда имуществу".