Решение УК по ремонту балконных плит и дополнительный взнос: вопросы собственников квартир

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" и Жилищному кодексу РФ, балконы и лоджии, расположенные в жилых домах, могут быть отнесены к общей долевой собственности жильцов. Если балкон относится к общей долевой собственности, то ремонт и содержание балкона осуществляется за счет фонда капитального ремонта. Также, если балкон относится к общей долевой собственности, то в квитанции может быть прописан дополнительный взнос на капитальный ремонт данного общего имущества. Если же балкон не является общей долевой собственностью (относится к частной собственности), то оплата ремонта принадлежит лицу, на чье имущество приходится ремонт. Однако, для точного ответа на вопрос, необходимо проверить документы на право собственности на данный балкон и узнать о решении, принятом УК относительно него.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы в УК или орган управления многоквартирным домом: 1. Технический паспорт на жилое помещение, где указана общая площадь квартиры и перечень комнат и иных помещений, которые входят в квартиру. 2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру. 3. Положение об управлении и о содержании общего имущества в многоквартирном доме либо Договор управления многоквартирным домом, в которых предусмотрены права и обязанности управляющей компании и собственников жилых помещений. 4. Решение собрания собственников жилых помещений о проведении ремонта балконных плит.

Можно обратить внимание на то, что если балкон не входит в общую площадь квартиры, то собственник такого жилья может избежать дополнительных трат на его ремонт. Однако, рекомендуется обратиться к своему юристу для более детальной консультации и помощи в данной ситуации.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 210 Жилищного кодекса РФ "О составе и содержании общего имущества многоквартирного дома" - Статья 254 Жилищного кодекса РФ "Об определении доли в праве общей собственности и изменении этой доли" - Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Об обязанностях органов управления многоквартирного дома по содержанию общего имущества" - Статья 1089 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" - Статья 1297 Гражданского кодекса РФ "Обязанности собственника"

Кроме того, могут применяться соответствующие положения и документы органов государственной власти, управления и регулирования отношений в сфере жилищно-коммунальных услуг и жилищно-строительного комплекса.