Решение суда: перерасчет платы за содержание и ремонт дома. Что нужно знать жильцам и ООО Управляющей компании

Здравствуйте! Если судебное решение признало недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и обязало управляющую компанию произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, то каждый собственник квартиры может обратиться в управляющую компанию с просьбой произвести перерасчет с учетом судебного решения. При этом необходимо предоставить управляющей компании копию судебного решения и документы, подтверждающие размер платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества. В случае отказа управляющей компании произвести перерасчет или нарушения сроков, установленных судом, собственники помещений в многоквартирном доме могут обратиться в суд с иском о вынесении исполнительного листа на управляющую компанию.

Для получения аналогичного перерасчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества жильцы многоквартирного дома должны обратиться к управляющей компании с требованием о перерасчете платы в соответствии с решением суда от 21.06.2022 по гражданскому делу № 2-108/2022, указав в нем номер решения суда и копию решения суда.

При этом должны быть предоставлены документы, подтверждающие право собственности жильцов на помещения в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие оплату платы за содержание и текущий ремонт общего имущества за предшествующий период.

В случае отказа управляющей компании от проведения перерасчета жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих прав на получение перерасчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества.

Согласно описанной ситуации, рекомендуется обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, Федеральному закону "Об управлении многоквартирными домами" и Федеральному закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Конкретные статьи зависят от способа решения вопроса о перерасчете платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, который может быть осуществлен с помощью судебного решения, договора с управляющей компанией или решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.