Решение споров о совладении домом: что делать при отказе одного из собственников?

Права собственности на дом поделены между вами и вашим братом поровну, поскольку у вас имеется дарственная на дом в равных долях. Если ваш брат отказывается продавать дом, вы можете настоять на продаже совместной недвижимости посредством обращения в суд для расторжения договора с внесением взаимных претензий. Также вы можете попытаться убедить своего брата в необходимости реализации недвижимости или предложить ему выкупить вашу долю в доме. Лучше всего обратиться за консультацией к юристу для того, чтобы выяснить все правовые аспекты данной ситуации и принять правильное решение.

Для решения данной ситуации, необходимо обратиться к юристу, который разбирается в вопросах недвижимости и занимается спорами, связанными с правом собственности. Юрист запросит следующие документы:

1. Дарственную на дом, оформленную на вас и вашего брата в равных долях.

2. Свидетельство о праве собственности на дом.

3. Документы, подтверждающие факт отказа брата от продажи дома.

После того, как юрист изучит материалы, он сможет дать консультацию о дальнейших действиях, а также подготовить необходимые документы для разрешения спора, включая исковое заявление, если это потребуется.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 577 ГК РФ "Дарение имущества"
2. Статья 244 ГК РФ "Долевая собственность"
3. Статья 260 ГК РФ "Раздел общей собственности"
4. Статья 307 ГК РФ "Основания для вынужденного продажи доли в праве собственности"
5. Статья 316 ГК РФ "Цена при вынужденной продаже имущества"
6. Статья 331 ГК РФ "Реализация права собственности на недвижимое имущество".